疫情下日本最新体验式商业案例,[小而美营销]创新思考

Avatar 梨歌 2022-04-01 235 次 0
 
 

疫情下日本最新体验式商业案例,[小而美营销]创新思考

疫情下日本最新体验式商业案例,[小而美营销]创新思考

 

日本商业的基本思维:一切行为都需要围绕着消费者去考虑去创新。

与欧美购物中心相比,日本在人口密度及消费习惯方面与中国有更多相似之处,他们的商业更值得学习与借鉴。而且在防疫常态化之下,“创新”是当下关键词,日本仍有很多精彩商业案例值得参考。

这些项目几乎都不是“大而全”,却是小而精、精而美,

关注在细分领域创造新体验,需求越聚焦,定位越精准,感受越惊喜,越能打动人心。

那这期,我们一起去看看“日本购物综合体的第三空间打造+百货业态的极致运营,不同客群的多重场景营造等等”。


到底日本有哪些值得关注与学习的购物中心呢?下面就一起来了解一下吧。

CASE 1

滨海“庭院式”商业

东京「竹芝 WATERS takeshiba」

项目是位于历史名胜「东京都立滨离宫恩赐庭园」对面的综合体项目,总建筑面积约10万平方米;

目前商业与文化设施部分4000余平方米,主要包括百货「atre竹芝」、「mesm Tokyo」饭店、「JR东日本四季剧场(春)(秋)」及草坪与看台等公共空间。

百货部分引入注重互动设计的迷你博物馆「Dialogue Museum」、游戏俱乐部「Digital Park LUXY」、儿童室内乐园「CULAFUL」、社交俱乐部「SHAKOBA」等主力业态;

项目同时引入了目前全日本唯一一座可以远眺海景的高级海吧「BANK30」 ,是内设包厢餐厅、高级影音设备的社交空间。

CASE 2

“公园里的商业”——RAYARD久屋大通公园

RAYARD是三井不动产为打造公园一体型商业设施而推出的新品牌;

此次名古屋项目引入35家零售、餐饮、服务等店铺,其中22家是首次进入名古屋。

按主题分为4个区域:

Zone 1拥有公园最大草坪广场,设有体验式书店、儿童早教娱乐机构;
Zone 2沿着林荫小径设有带花园外摆的咖啡、西餐厅等;
Zone 3在人们日常休息的草坪旁设有多品类户外用品店;
Zone 4是整体新潮流文化调性的集中体现区,引入多家知名国际品牌。

CASE 3

“厂房改造”项目 横滨文化设施「KITANAKA BRICK & WHITE」

项目是由横滨市认证历史建筑的两栋仓库改造而成的商业和文化设施;

直接连通地铁马车道站,通过人行天桥与周边区域相连,可步行至周围山下公园、元町等知名景点;

项目主要面向周边居民和自身公寓、酒店入住顾客,为其提供高品质便利的生活,引入神奈川首家金宝贝早教机构、神奈川首家高级鲜蔬超市LINCOS、北仲区域首家星巴克等;

项目同时引入Billboard Live神奈川首店、Dance Base神奈川首店,以新业态形式扶持音乐、舞蹈等艺术活动的展开。

CASE 4

高架桥下商业 东京浅草「MIZUMACHI」

东武铁道将东武晴空塔线东京水町部分(浅草站、东京晴空塔站的连接部分)改造成为商业综合体;

凭借全新外貌,项目为东京下町街区打造出截然不同的城市风貌;

项目的改造使得浅草地区和东京晴空塔两部分之间的横向移动更加便利,提高两个知名景点之间的游逛性;

CASE 5

高架桥下商业 东京日比谷「OKUROJI」

位于连结日比谷、银座、有乐町、新桥的高架桥下,这座有拱门特色的红砖建筑已有百年历史,长约300米,共设有5个出入口。

约10,000平方米面积的设施顺序分为饮食区,玩乐区、时尚购物区,引入了近50家店铺,包括多个品牌的东京首店和新形式店;

项目由日本知名设计公司Nippon Dsign Center 操刀设计,整体风格低调优雅,商户多为高品位餐厅、高级服饰定制店、工艺品店等。

CASE 6

餐饮设施楼 东京原宿「神宫前小町」

共2层楼,全部为餐饮店铺的专门设施;

将视情况经营到夜间11点,补充原宿地区的夜间经营形态;

目前共18家店铺,其中8家为首次进入东京,包括Sincere BLUE等两家米其林一星餐厅、知名品牌的新形式店,以及札幌、鹿儿岛、冲绳等地区最受欢迎特色品牌的东京首店等;

空间引入“阶梯”概念,通过阶梯、小路的设计形式创造在“城镇”中游走的感受,同时每家餐厅都设有露台,创造更具自然感的放松体验。


日本的商业设计的一个突出特点是:围绕着“人性”的基本需求大做文章,从商业经营场所的精心设计到商业服务的细致周全,无一不是为了极大满足人性的多维需求而无止境地进行探索与变革。

甚至用一些细节上的设计体现出他们深厚的人文情怀。比如,商场母婴室里一般都备有更换尿不湿的台面、为孩子冲泡奶粉保持恒温80度的开水器,女洗手间甚至还设有婴儿小圈椅,目的是让孩子和妈妈面对面,孩子会有安全感。

所以说,商业的创新本质还是“服务于人”。


梨歌简介:20岁孤身赴日留学,日本国立静冈大学科技管理硕士。毕业后留日创业,成为早期日本跨境电商矩阵创造者,创立第一家跨境二手奢侈品电商平台 【宝到了】。

现在致力于帮企业/个人出海日本。希望“帮优秀的人更成功!”。创立了【东京第一站】

【东京第一站】由四大业务群组成、为优秀的企业和个人服务。

1.众筹和日本设计;
2.全日本渠道全网络分销;
3.日本本地营销推广;
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本文由 梨歌 发布在 东京第一站(光之森)官网,转载此文请保持文章完整性,并请附上文章来源(东京第一站(光之森)官网)。

原文链接:https://www.tokyo1stop.com/1214.html

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