【移民日本】移民圈都通过投资什么项目移民?

Avatar 梨歌 2022-04-01 270 次 0

目前,最适合大规模移民日本的项目是日本商务管理签证和高级人员签证。日本的商业管理签证历史已经有14年了。自2006年以来,日本入境管理局为欢迎在日本创业和定居的人制定了投资经营签证政策。在日本设立公司已成为移民日本的最佳方式之一。

2012年5月,推出了“外国人积分制度”,即高级人才签证。其主要目的是确定通过积分为日本做出贡献的外国人,优先考虑他们的出入境管理政策和制度,并在发放签证方面给予优惠待遇。

事实上,日本企业管理签证和高级人才签证与一些传统移民国家的创业项目非常相似,相比之下具有较强的优势。在发达国家的所有移民项目中,日本移民项目不具备加拿大各省企业家项目的语言和就业创造要求,也不需要英国初创和创业移民苛刻的机构认可和孵化条件,而且不需要美国移民的漫长等待。它的投资远远低于其他传统移民项目。

有些商业项目,不管包装如何,实际上可以归纳为三类。根据你自己的资本预算和风险偏好,你应该考虑什么类型适合你,并找到具体的项目。

1) 拥有物业所有权和100%控股权的商业项目是与房地产相关的常见项目,如酒店和民宿。其核心在于商业领域的财产权。投资者购买整个物业并委托专业团队进行运营和管理。运营产生的自来水作为公司收入,以满足更新和识别的要求。一般来说,投资者可以获得约5%~7%的固定收益。这类项目的缺点是前期投资金额较大。因为你想在不花钱的情况下买下整个房产的产权。其优点是,房地产的产权是不动产,您可以选择在将来获得您的身份后将资金卖回。入股地价/房价上涨,你可能会赚大钱。

既然所经营的商业中可以经营民宿,是不是说随便买个房子就可以经营了?

根据日本的“特区民宿”规定,并不是每家每户都能一年365天经营特区民宿。有大阪府及其34个城镇村、大田区、新泻市、北九州市和千叶县千叶市,可全年经营特区民宿。其他地区可以在周末经营特区民宿。其他地区的特区民宿收入很高。有实力雄厚的开发人员和专业的团队。地理位置好的项目可以获得稳定的收入,稳定、持续地经营特区民宿。

2) 无产权和100%控股的商业项目。这些项目的核心是商业空间的租赁。例如,一位中介要求你租一个门面,他为你开了一所护理/酒馆/英语学校。该公司由专业团队运营,并承诺采用股息回报机制。运营产生的自来水被视为公司的收入,以满足和确定要求。与前者相比,其优势在于启动资金较少。租一个门面比买一个便宜。风险不在于你能否成功获得你的身份,而在于你的资产能否被保留!。

3) 没有产权,有些股份。正如我们前面提到的,运营管理标识不要求申请人持有公司100%的股份,有些股票可以获得签证。与第二种方法相比,投资更少。拥有商业项目的一部分。例如,一家现有公司通过中介机构进行经纪,允许投资者持有20%的股份,成为董事会成员并申请经营管理。双方讨论了如何支付股息。

日本移民因其“短平快稳”、初始资本低以及发达国家的特点,成为移民项目中的一朵鲜花。纵观近年来移民项目的发展历程,移民项目备受欢迎,政治变革和紧缩已成为各国政府的必经之路。抓住日本移民项目作为近年来向发达国家移民的一种方式,选择一支实力雄厚、经验丰富的团队,筛选高质量的投资项目作为成功之路的重要基石。

申请日本创业移民时,注册资本金可不可以当作流动资金使用?

答案是可以的。在日本设立公司的过程中,注册资本金可用来支付房租、办公设备等。剩余的资本金可以用来经营公司,例如工资、税费、进货、日常开销等,自由支配。

在日本创业期间有居住要求吗?

官方没有明确的居住要求,建议还是需要长居会合理,否则很可能会被怀疑不是真实在日本创业。

第一年相对比较宽松,4-6个月即可;

第二年开始需逐渐增加,2-3年需6个月左右;

第三年开始需合理安排在日本居住的时间,建议居住6-8个月,且单次离境不建议超过3个月,每年累计离境不建议超过150天。

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